Ingatlanok Világszerte | Thaiföld | Koh Samui | Pattaya

Thaiföld

Aktuális gazdasági környezet: A globális pénzügyi válság Thaiföldön kevésbé érezteti hatását, mert a bankok főként thai tulajdonban vannak , a „szociális háló” kiadásai pedig nem terhelik meg az állami költségvetést.
A gazdaság alapjai erősek, a külföldi valutattartalékok szintje a tíz évvel ezelőtti 26 milliárd dollárral szemben jelenleg 100,5 milliárd dollár(négyszerese a magyar valutatartaléknak). A Franciaországnyi méretű Thaiföld jelentős szerepet játszik a nagy mennyiségű olcsó munkaerő, az átlagosnál gyorsabban fejlődő ipar, építőipar, rendkívül fontos szerepe van a turizmusnak, Thaiföld a térség legnagyobb élelmiszer importőre, a világ első számú rizs exportőre.
A régióban a legkedvezőbb üzleti környezettel rendelkező ország Thaiföld.
Egyike Ázsia leggyorsabban fejlődő gazdaságának. Magas szintű az oktatás, minőségi az egészségügyi ellátás, rendkívül jó Thaiföld infrastrukturális ellátottsága. Az ingatlanárak alacsonyabbak, mint a hasonló potenciállal rendelkező országokban. Az ingatlanbefektetések hozama messze meghaladja az európai átlagot, a beruházások átlagos megtérülési ideje rövidebb. Az adórendszer viszonylag egyszerű, a munkabérek közterheinek aránya a bérekre vetítve töredéke az európai szintnek.
Pattaya és a régió gyors fejlődését a keleti part kormányzati fejlesztési programja is segíti. Figyelemre méltó a világot érintő gazdasági válság közepette elért 2008-as GDP növekedés, amely 4,9%, az éves infláció 3,9% és a munkanélküliségi ráta 1,5%.

A 2008 decemberi repülőtéri tüntetés miatti negatív attitűd kiküszöbölésére az új Demokrata Párti Miniszterelnök Abhisit Vejjajiva elsőrendű feladatának tűzte ki a Thaiföldbe vetett bizalom visszaállítását, a thai gazdaság, export szektor és a turizmus élénkítését.
 A 2009 évi export 5%-os növekedését, amely főként mezőgazdasági termékek exportja, erőteljes exporttámogatással kívánják elérni, valamint a thai élelmiszer kivitelt erősíteni, a globális gazdasági válság által kevésbé érintett országokba, Kínába, Indiába, Kelet-Európába, Afrikába .
A turizmus növekedésének támogatásához a reptéri illeték csökkentésével  és a vízumköltségek eltörlésével járul hozzá a kormány. A környező országokhoz képest, ahol diktatúra, vagy népi demokrácia az ország politikai berendezkedése stabilabb az Alkotmányos Monarchia rendszere. Az uralkodó, IX. Rama Király igen nagy tiszteletnek örvend. Az ország közbiztonsága nem csak a környező országoknál, de még az európai normáknál is jobb a buddhista vallásnak köszönhetően.

Több rendkívül színvonalas nemzetközi iskolát (Regent School, Pattaya International School) és kórházat (Bangkok Hospital-Pattaya, Pattaya International Hospital) és hatalmas bevásárló központokat (Mike, Royal Garden, Avenue) találunk a városban. 2009 január 23-án nyitotta meg kapuit Ázsia legnagyobb tengerparti bevásárlóközpontja a Central Festival.
A Mosoly Országába látogató turisták száma évről évre emelkedik a 2007-es évben 17.600.000 fő volt. Pattayára látogató turista 2006-ban 5 millió, 2007-ben 6 millió volt.  2006-ban több,mint 1 millió turista szállt meg 5 csillagos hotelekben, amely, 15%-os növekedést jelez az előző évhez.

Mivel Pattaya  látogatottsága nem szezonfüggő, úgy mint Phuket, Koh Samui és más thaiföldi üdülési desztináció, így a hotelek kihasználtsági mutatói nem tükröznek jelentősebb visszaesést.

 

Töltsd le a legújabb Flash verziót!

Töltsd le a legújabb Flash verziót!

Töltsd le a legújabb Flash verziót!

Töltsd le a legújabb Flash verziót!